青山アルコーブ

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
4,390万円
143.7万円/㎡
相場
4,729万円
154.8万円/㎡
2,365
3,941
5,517
7,092
AI査定結果
推定相場価格
4,729万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,941万円〜5,517万円
129.0万円/㎡〜180.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
青山アルコーブ
4,390万円（143.7万円/㎡）/ 5階 / 30.54㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は129.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/094,390万円143.7万円5階 30.54㎡ 1DK西
2025/09/264,500万円147.3万円5階 30.54㎡ 1DK-
2025/07/292,280万円128.5万円8階 17.75㎡ 1R西
2025/07/072,280万円150.0万円8階 15.2㎡ 1R西
2025/06/012,480万円139.7万円8階 17.75㎡ 1R西
2025/05/102,480万円163.2万円8階 15.2㎡ 1R西
2025/04/022,440万円113.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/092,490万円116.0万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/03/082,590万円120.7万円3階 21.46㎡ 1R東
2025/01/182,300万円129.6万円8階 17.75㎡ 1R南西
2024/12/262,700万円125.8万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/12/072,800万円130.5万円3階 21.46㎡ 1R東
2024/10/212,300万円107.2万円3階 21.46㎡ 1R東
2023/12/272,160万円121.7万円6階 17.75㎡ 1R西
2023/12/232,100万円118.3万円7階 17.75㎡ 1R南西
2023/12/012,170万円122.3万円7階 17.75㎡ 1R南西
2023/11/232,100万円118.3万円7階 17.75㎡ 1R西
2023/08/252,250万円126.8万円7階 17.75㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 4,390万円143.7万円30.54㎡1DK5階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2025/11/21笹塚ダイヤモンドマンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 3,280万円133.9万円24.5㎡1DK5階 / 7階建 北東1979年139戸RC
2024/02/16パールハイツ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 3,699万円108.3万円34.16㎡1SLDK10階 / 14階建 南東1974年122戸SRC
2025/10/26豊栄新都心マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 4,380万円124.3万円35.24㎡2DK9階 / 13階建 北西1981年95戸SRC
2025/11/23幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2025/11/01日興初台スカイマンション
渋谷区本町一丁目
初台駅6分 4,280万円119.2万円35.9㎡1LDK3階 / 7階建 東1980年63戸RC
2025/06/28初台ハイツ
渋谷区本町一丁目
初台駅3分 3,799万円108.4万円35.05㎡1LDK11階 / 13階建 北西1972年132戸SRC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/10/10東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2025/12/16ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,780万円154.7万円37.37㎡1LDK12階 / 14階建 南西1978年99戸SRC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2024/12/03代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,850万円152.3万円25.28㎡1R5階 / 12階建 北1982年99戸SRC
2025/12/12千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,980万円133.1万円29.91㎡1R6階 / 14階建 南1972年82戸SRC
2024/01/06ストークマンション明樹
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅6分 3,690万円108.8万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 北西1978年50戸RC
2024/01/30ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 3,690万円108.8万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南西1978年50戸RC
2024/11/18メゾンドール北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 4,299万円125.3万円34.3㎡1LDK2階 / 7階建 西1980年69戸RC
2024/08/09第25宮庭マンション
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅2分 3,999万円116.9万円34.2㎡1R7階 / 11階建 北1979年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、渋谷区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.7万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
渋谷区
137.3万円/㎡
前年比+33.2%

マンション概要

マンション名青山アルコーブ
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩7分
築年月1977年
階数9階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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