1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
渋谷区
100.6万円/㎡
前年比+10.7%
青山アルコーブ
東京都渋谷区渋谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1977年築 / 9階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,360万円
132.9万円/㎡
1,471
2,063
2,656
3,249
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,656万円
116.2万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
青山アルコーブ
2,280万円（128.5万円/㎡）/ 8階 / 17.75㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 128.5万円 | 8階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 150.0万円 | 8階 | 15.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/01 | 2,480万円 | 139.7万円 | 8階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/10 | 2,480万円 | 163.2万円 | 8階 | 15.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/02 | 2,440万円 | 113.7万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 116.0万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/08 | 2,590万円 | 120.7万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/18 | 2,300万円 | 129.6万円 | 8階 | 17.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/26 | 2,700万円 | 125.8万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 2,800万円 | 130.5万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/21 | 2,300万円 | 107.2万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 2,160万円 | 121.7万円 | 6階 | 17.75㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 2,250万円 | 126.8万円 | 7階 | 17.75㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は123.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 青山アルコーブ 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 2,280万円 | 128.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/29 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 131.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 2,300万円 | 128.5万円 | 17.9㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション道玄坂 渋谷区道玄坂二丁目 | 渋谷駅6分 | 2,280万円 | 108.4万円 | 21.03㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 2,500万円 | 138.5万円 | 18.05㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2023/12/07 | ハイライフ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅3分 | 1,880万円 | 114.3万円 | 16.45㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、渋谷区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は渋谷区の平均と比較して27.7%割高です。
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1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
トップ初台
東京都渋谷区本町四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造